万利彩
Tags标签 | 网站地图 | 蜘蛛地图

入住南宁高大上居住区时机已到五象新区成价值

来源:www.rj-jt.com 作者:万利彩 时间:2018-06-01 11:06

  2017年的五象新区可谓“好戏连台”。五象大道、玉洞大道、平乐大道等道路沿线规划升级,广西医科大学附属五象新区医院开工,广西文化艺术中心开票,甚至好多市级、甚至自治区级单位都慢慢搬去五象新区。显而易见,五象新区的繁华与宜居之势再次被推进,区域发展价值得到再次提升。

  自2006年开始,五象新区就一直是南宁最“受宠”的区域。它从一片荒坡沼泽地,摇身一变到如今堪称范本的新区,其城市地位已今非昔比。特别是今年五象新区被国家待批为“***新区”的消息一出,五象更是迎来了飞速的发展。

  教育配套上,以南宁三中五象校区为代表的多所中小学纷纷投入使用;医疗上,南宁市儿童医院一期工程今年底将完工,南宁市民中心已于2017年11月全部投入使用。广西国际壮医医院、明安医院、前海人寿综合医院等一批医疗项目全速推进中;商业和文化上,万达茂开门迎客、青少年活动中心已开馆,而广西文化艺术中心也将于2018年1月正式启用,并举办新春音乐会......配套的相继落实让五象新区的快速发展清晰呈现出来。

  如果说配套的相继落实是为市民打了一针“强心剂”,那么政府对五象的规划就是一颗“定心丸”。据了解,最近的南宁规划局显得特别“热闹”。不到20天时间,就挂出了19个规划文件。新机场线地铁规划、玉洞大道被定位为“广西第一门户大道”、五象大道未来将打造成“广西第一景观大道”......无论是哪一项,全部规划都指向了一个区域五象新区。

  一个区域频繁的规划出炉意味着什么?这说明广西对五象新区寄予了厚望。2018年就是广西60周年大庆,而五象新区的发展成就显然就是献礼广西60周年大庆的一个“厚礼”,为了广西市民更宜居美好的未来生活而来。值得一提的是,玉洞大道广西第一门户大道的定位,显然已经超越了民族大道、五象大道等的定位,如果严格按照容积率及建筑高度指标来看,这里未来高端居住区的形成显然势在必行。

  业内人士表示,广西第一大道的名头是其一,更重要的是,从规划定位来看,该片区被定位为了南宁高端居住区,宜居程度不言而喻。

  无论是五象交通道路的规划还是文化、教育、医疗等规划,对房地产而言是非常利好的因素。在他们看来,拿地修房也必须带有前瞻性。而五象区域价值的日益彰显,便是让更多房企看到了这个区域的发展价值。

  就拿关注度***的“第一门户大道”玉洞大道来说,从东至西,在建的有融创九棠府、光明城市,与玉象路交会向西,盛邦珑湖、阳光西岸、恒大御景等楼盘已露出外立面。

  而在今年的土地市场上,玉洞大道发展价值也再次被得到认可,华润、彰泰、荣和等品牌房企相继在此区域拿地,并在地价上频创新高;而就在12月14日,南宁市公开出让五象湖板块的三宗住宅用地,最终,龙光、旭辉、碧桂园各拿一宗,其中,旭辉是首进南宁落子五象湖,而五象新区楼面价更是从11月的6000元/㎡到12月突破7300元/㎡,短短一月,楼面价便再次刷新,这其中意义自然不言而喻,而五象高端居住区的轮廓也日渐明朗。

  当然,同一条道路宜居度也是有差别的。从玉洞大道楼盘分布来看,整体呈现“西贫东贵”的特征,高端品质楼盘如融创九棠府、华润新项目等都在东边,西边普遍偏刚需,品质感一般。那么众多大牌房企在五象新区扎堆,会否引发激烈竞争?有业内人士表示,有竞争是好事,特别是像融创这样的品牌外地房企,会把一些成熟的开发、建设、管理理念带到南宁,提升南宁人的居住品质。

  就如上述说的,一条道路上的宜居程度不同,楼盘的品质就自然不同。而一个楼盘品质的好坏也就直接影响了市民的购买欲望。以一组融创九棠府的数据为例。

  据南宁融创九棠府官方认购数据表明,截至目前,融创九棠府共实现认购套数1473套,认购金额约22亿元,而上周五融创九棠府的共认购套数还只是1156套,成交金额约17.5亿元。继而蝉联南宁住宅销售TOP10、五象新区前三甲,热销程度可见一斑。而达到这个数据,九棠府只用了5个月。从数据上看,融创九棠府成交均价达12313元/㎡,在全市同类产品中名列前茅,表明其备受高端客户青睐;而1752套的供应量,减去1473套的成交量,279套的剩余供应,可谓“买一套少一套”。

  是什么让这么多人不约而同选择了九棠府?根据了解,小编发现九棠府位置恰好位于玉洞大道“一轴一带、三心四区多廊”规划的“梦回故里”主题区,有经济活力,有休闲资源,有五湖连珠、四水环绕,也有人文情怀,和其项目宣传的出则繁华,入则宁静的“城市桃源生活”有着异曲同工之妙。细思极恐的是,在融创拿地之前,这里还未被政府规划,这让人又不得不佩服融创在拿地上的高瞻远瞩以及因地制宜的精准目光。

  除了规划利好外,九棠府所营造的难以复制的品质生活也是其受追捧秘诀之一。比如说,在园林上,融创以花木、绿植、溪流、池沼、廊榭、楼台等为笔墨,打造四时不同、五感交互的九苑十八景;而在产品上,九棠府以“好看、好用”为原则,融入观赏、仪式、老幼乐园、运动、社交、便捷生活六大功能体系;在生活营造上,九棠府通过邻里嘉年华、时尚潮流走秀、名家书法展、健走未来等丰富的社区活动把专享、尊享、健康、阳光、愉悦、睦邻的社区文化带到南宁.....小编不得不感叹这种“只有在融创能买到,其它地方买不到”的品质感仿佛已成为融创九棠府持续“叫好又叫座”的秘诀之一了,难怪有不少九棠府的准业主那么极力向亲朋推荐!据小编了解,购买九棠府的客户大多是看中了前景广阔的青秀区、实力房产品牌以及优质的人居环境,而这些正是九棠府一直在倾力打造的,因此,九棠府的热销的确是实至名归的。

  时至今日,五象高端居住区的价值,正被越来越多的人看到,可以预见的是,未来这里的土地价值还将继续擢升。而九棠府城市桃源生活也将为南宁精品生活增加了更多缤纷色彩。

标签:南宁市五象新区楼盘

相关阅读

山东公务员考试

山东公务员考试

wow人口普查17173 在公事员测验中,命题人历来是倾向于连...更多

2018-03-31 18:15:14
违法组织台湾游 南宁2家旅行社被罚万元

违法组织台湾游 南宁2家旅行社被罚万元

本报讯(记者 黄颖)日前,南宁市旅发委发布《行政惩...更多

2018-04-06 06:00:49
网络舆情参考(2018年第13期 总第312期

网络舆情参考(2018年第13期 总第312期

本监测时段内,社会治理和社会民生类舆情占比较多。随...更多

2018-04-16 11:29:35
鉴别南宁办公室装修公司的方式

鉴别南宁办公室装修公司的方式

跟着国内房地产行业的兴旺成长,动员着办公室装修行业...更多

2018-04-22 17:06:50
李坤代表:今年国有林区改革要在政企分

李坤代表:今年国有林区改革要在政企分

人民网北京3月14日电 3月13日,全国人大代表、黑龙江省...更多

2018-05-05 10:04:17
南宁一处房产两份遗嘱 继子养子怎继承?

南宁一处房产两份遗嘱 继子养子怎继承?

一份是黄老太仍健在时与老伴李某立下将房产分成三份给...更多

2018-05-24 18:47:13
2018北京最新时事政治: 5G来了1秒钟高清

2018北京最新时事政治: 5G来了1秒钟高清

2016年,启动5G技术研究试验;2018年,多地开展5G试点;202...更多

2018-05-24 18:49:25
SCBA总决赛山西大学3分险胜山东体育学院

SCBA总决赛山西大学3分险胜山东体育学院

您可通过新浪首页(顶部 我的收藏, 查看所有收藏过的文...更多

2018-07-04 07:50:56
通讯:多哥有座“刘飞桥万利彩

通讯:多哥有座“刘飞桥万利彩

近年来,多哥频遭洪水肆虐,要道路基损毁严重,由于工...更多

2018-08-24 09:02:32
404页  搜狐

404页 搜狐

或者尝试打开这些分类:电视剧电影综艺动漫自媒体,找...更多

2018-11-15 10:37:37

热门排行今日热点
精选爆料热点